Gestión integral de alquiler
La tranquilidad de olvidarte de todo, menos de cobrar tu renta.
Con el servicio de gestión integral de alquiler nos encargamos por ti de absolutamente todo:
Desde la selección de inquilinos hasta el último detalle del mantenimiento. Tú solo te ocupas de una cosa: disfrutar de los ingresos sin las complicaciones. Porque cuando decimos «integral», es “integral” de verdad.
COBRO GARANTIZADO
Una vez alquilada tu propiedad, recibes el pago puntual de la renta cada mes, incluso si el inquilino se retrasa. Nos encargamos de gestionar los cobros y cualquier incidencia, para que tú solo tengas que pensar en qué hacer con esos ingresos.
Inquilinos de calidad
Olvídate de la selección. Entrevistamos a cada candidato y validamos su idoneidad para que tú solo tengas que dar el visto bueno final. Así, tienes la seguridad de que tu casa estará en las mejores manos.
Mantenimiento Proactivo
Desde abrir a un operario de cara a una reparación hasta supervisar la revisión de la caldera, nos ocupamos de cada detalle como si la propiedad fuera nuestra. ¿Algo que reparar? Nos adelantamos antes de que se convierta en un problema.
Asesoría Legal
En caso de que necesites asesoramiento con cualquier aspecto legal, cuentas con nuestro equipo a tu lado. Puedes tener la tranquilidad de que cumples con las normativas y de que tu contrato de alquiler está redactado para que todo quede claro desde el principio.
Reducción de Vacantes
Tu propiedad no estará vacía ni un día más de lo necesario. Para ello, el anuncio, las fotos que hacemos y las visitas están estratégicamente pensadas para destacar lo mejor de tu vivienda. Y además lo promocionamos en los canales adecuados para encontrar al inquilino perfecto.
Atención al Cliente
Tanto tú como el inquilino tenéis acceso a un servicio de atención continua para cualquier emergencia o consulta. Siempre hay alguien al otro lado, porque sabemos que una llamada a tiempo puede ahorrar muchos problemas.
Optimización de Rentas
Estudiamos la zona, el mercado y las condiciones de tu inmueble para fijar una renta competitiva. Y si una pequeña mejora puede aumentar el valor de tu alquiler, te lo hacemos saber. A veces una simple mano de pintura puede convertirse en un inquilino dispuesto a pagar más.
Gestión del Contrato
Redacción, firma y renovación: nos ocupamos de todo. Tú solo tienes que revisar y firmar, y nosotros nos encargamos del resto.
Tranquilidad
Con nosotros, tu alquiler está en piloto automático. El único recordatorio de que tienes una propiedad alquilada es el dinero que llega cada mes a tu cuenta. Porque la tranquilidad de saber que todo está bajo control es la mejor inversión.
¿Dónde tienes tu inmueble?
Donde está tu propiedad, allí llegamos nosotros.
La agencia física de Buenavista Real Estate está en Madrid, sí. Pero nuestra experiencia y red de contactos nos permiten cuidar de tu propiedad tanto en el centro de Madrid como a las afueras de Barcelona, Bilbao, o incluso en las calles de Nápoles.
No importa dónde esté tu inmueble: importa que esté en manos de quienes sabemos hacer que la gestión del alquiler parezca tarea fácil.
Explora el mapa y descubre las últimas transacciones en materia de alquiler
Al hacer clic, verás el precio de venta y el tiempo que tardó en llevarse a cabo cada una de ellas.
– Dirección: Calle de Martín de Vargas, Acacias, Arganzuela, Madrid
– Días en el mercado: 5
– Precio: 1.600 €
– Dirección: Calle Jerico – Parla
– Días en el mercado: 3
– Precio: 920€
– Dirección: Calle la Esperanza Lavapies, Madrid
– Días en el mercado: 3
– Precio: 1.450€
– Dirección: Aviador Zorita Madrid
– Días en el mercado: 9
– Precio: 1.600€
– Dirección: Calle Almendro, Talavera de la Reina
– Días en el mercado: 7
– Precio: 580€
– Dirección: Calle Colombia Madrid– Días en el mercado: 6
– Precio: 2.200€
– Dirección: Avenida de Francisco Pi y Margall, Madrid
– Días en el mercado: 9
– Precio: 1.350€
– Dirección: Calle Viana, Madrid
– Días en el mercado: 8
– Precio: 990€
– Dirección: Calle Aurora Madrid
– Días en el mercado: 1
– Precio: 950€
– Dirección: Calle Peñuelas Madrid
– Días en el mercado: 2
– Precio: 950€
– Dirección: Calle Cartagena Madrid
– Días en el mercado: 9
– Precio: 1.200€
– Dirección: Calle Monte Real Arganda
– Días en el mercado: 1
– Precio: 980€
– Dirección: Calle Chimbo Madrid
– Días en el mercado: 1
– Precio: 1.000€
– Dirección: Calle Núñez de Balboa
– Días en el mercado: 27
– Precio: 2.900€
– Dirección: Avda. Europa, Aravaca Madrid
– Días en el mercado: 3
– Precio: 1.800€
– Dirección: Calle Lagasca Madrid
– Días en el mercado: 18
– Precio: 1.950€
Historias de éxito de nuestros clientes
Cuando un cliente nos recomienda, sabemos que vamos por el buen camino.
La mayoría de las propiedades que gestionamos llegan a nosotros de la manera más simple:
La recomendación que hace un cliente satisfecho a una persona de su confianza. Porque, para vender o alquilar, nada da más tranquilidad que conocer la experiencia positiva de alguien que ya ha estado en tu lugar.
Esto es lo que dicen nuestros clientes en sus testimonios
Confianza y Eficiencia
"He encontrado en Buenavista Real Estate un aliado confiable para la gestión de mis alquileres. Su atención al detalle y su capacidad para manejar cada aspecto de la administración me...Ahorro de Tiempo y Máxima Rentabilidad
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"Desde que Buenavista Real Estate se encarga de la gestión de mi apartamento, he disfrutado de una tranquilidad total. Ellos manejan todo, desde la selección de...Preguntas Frecuentes sobre la Gestión de propiedades
Alquilar una propiedad puede generar muchas preguntas e inquietudes
En Buenavista Real Estate somos transparentes como el cristal.
Por eso te dejamos por aquí las respuestas a las preguntas más comunes sobre la gestión integral de alquileres.
¿Qué servicios incluye la gestión de alquiler de propiedades?
La gestión integral cubre todos los aspectos, desde la selección de inquilinos hasta el mantenimiento continuo. Esto incluye la redacción de contratos, gestión de cobros, mantenimiento y reparaciones, atención a cualquier incidencia y asesoría legal. Todo pensado para que puedas olvidarte de las complicaciones y centrarte en recibir tus ingresos de manera puntual, mes a mes.
¿Cómo se seleccionan los inquilinos?
Cada inquilino pasa por un proceso de selección exhaustivo: verificación de solvencia económica, referencias personales y laborales y una entrevista personal. Solo se proponen candidatos que cumplan con todos los criterios. Así, la tranquilidad de saber que tu propiedad está en buenas manos está asegurada.
¿Qué sucede si el inquilino no paga el alquiler a tiempo?
El alquiler llega a tu cuenta de manera puntual cada mes, independientemente de cuándo lo pague el inquilino. Nos ocupamos de gestionar cualquier retraso, contactando con el inquilino para resolver la situación rápidamente. Si el problema persiste, seguimos los procedimientos legales necesarios para asegurar que no afecte tus ingresos.
¿Cómo se maneja el mantenimiento de la propiedad?
Cualquier reparación o mantenimiento necesario se gestiona de forma rápida y eficiente. Desde abrir la puerta a los técnicos hasta supervisar una reparación urgente, siempre que la situación lo requiere, velamos por que tu propiedad esté siempre en buen estado. Es lo que tiene tratar tu inmueble con el mismo cuidado que si fuera nuestro.
¿Cuál es el coste del servicio de gestión de alquiler?
El servicio tiene un coste del 10% del precio de alquiler mensual que, traducido en horas de paz, sabrás que cada céntimo merece la pena. Olvídate de desplazamientos, llamadas, recordatorios al inquilino y preocupaciones.
A cambio, tienes la tranquilidad de saber que todo está bajo control y de contar con profesionales a tu lado para cualquier consulta o imprevisto. Así, puedes dedicar todo ese tiempo ahorrado a lo que quieras (mientras tu alquiler sigue funcionando como un reloj).
¿No has encontrado respuesta a tus dudas entre todo lo anterior?
Contáctanos y lo resolvemos rápidamente.